国家物价局、建设部
关于发布工程建设监理费有关规定的通知
[1992]价费字479号 1992年9月8日发布 1992年10月1日施行
各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）、建委（建设厅），国务院各有关部门：
一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度。几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：
一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。
二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。
三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：
（一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）；
（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万-5万元/人·年；
（三）不宜按（一）、（二）两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。
四、以上（一）、（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。
五、中外合资，合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。
六、工程建设监理费用于监理工作中的直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。
七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自觉接受物价和财务监督。
八、国务院各有关部门和各省，自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。
九、本通知自一九九二年十月一日起施行。
附表：
|
工程建设监理收费标准 |
|
序号 |
工程概（预）算
M（万元） |
设计阶段（含设计招标）
监理取费a（%） |
施工（含施工招标）及保修阶段
监理取费b（%） |
|
1 |
M<500 |
0.20<a |
2.50<b |
|
2 |
500≤M<1000 |
0.15<a≤0.20 |
2.00<b≤2.50 |
|
3 |
1000≤M<5000 |
0.10<a≤0.15 |
1.40<b≤2.00 |
|
4 |
5000≤M<10000 |
0.08<a≤0.10 |
1.20<b≤1.40 |
|
5 |
10000≤M<50000 |
0.05<a≤0.08 |
0.08<b≤1.20 |
|
6 |
50000≤M<100000 |
0.03<a≤0.05 |
0.60<b≤0.80 |
|
7 |
100000≤M |
a≤0.03 |
b≤0.60 |
Lsz按：根据工程概（预）算值区间，可分段内插值（如等分10后计算级差），监理取费比例区间同比内插比例。如上表2-5档中的“施工（含施工招标）及保修阶段监理取费”可细化如下：
工程建设监理费收费标准插入比例表
|
序号 |
工程概（预）算
M（万元） |
设计阶段（含设计招标）
监理取费a（%） |
施工（含施工招标）及保修阶段
监理取费b（%） |
|
1 |
M<500 |
0.20<a |
2.50<b |
|
2 |
500≤M<550 |
0.195<a≤0.200 |
2.45<b≤2.50 |
|
550≤M<600 |
0.190<a≤0.195 |
2.40<b≤2.45 |
|
600≤M<650 |
0.185<a≤0.190 |
2.35<b≤2.40 |
|
650≤M<700 |
0.180<a≤0.185 |
2.30<b≤2.35 |
|
700≤M<750 |
0.175<a≤0.180 |
2.25<b≤2.30 |
|
750≤M<800 |
0.170<a≤0.175 |
2.20<b≤2.25 |
|
800≤M<850 |
0.165<a≤0.170 |
2.15<b≤2.20 |
|
850≤M<900 |
0.160<a≤0.165 |
2.10<b≤2.15 |
|
900≤M<950 |
0.155<a≤0.160 |
2.05<b≤2.10 |
|
950≤M<1000 |
0.150<a≤0.155 |
2.00<b≤2.05 |
|
3 |
1000≤M<1400 |
0.145<a≤0.150 |
1.94<b≤2.00 |
|
1400≤M<1800 |
0.140<a≤0.145 |
1.88<b≤1.94 |
|
1800≤M<2200 |
0.135<a≤0.140 |
1.82<b≤1.88 |
|
2200≤M<2600 |
0.130<a≤0.135 |
1.76<b≤1.82 |
|
2600≤M<3000 |
0.125<a≤0.130 |
1.70<b≤1.76 |
|
3000≤M<3400 |
0.120<a≤0.125 |
1.64<b≤1.70 |
|
3400≤M<3800 |
0.115<a≤0.120 |
1.58<b≤1.64 |
|
3800≤M<4200 |
0.110<a≤0.115 |
1.52<b≤1.58 |
|
4200≤M<4600 |
0.105<a≤0.110 |
1.46<b≤1.52 |
|
4600≤M<5000 |
0.100<a≤0.105 |
1.40<b≤1.46 |
|
4 |
5000≤M<5500 |
0.098<a≤0.100 |
1.38<b≤1.40 |
|
5500≤M<6000 |
0.096<a≤0.098 |
1.36<b≤1.38 |
|
6000≤M<6500 |
0.094<a≤0.096 |
1.34<b≤1.36 |
|
6500≤M<7000 |
0.092<a≤0.094 |
1.32<b≤1.34 |
|
7000≤M<7500 |
0.090<a≤0.092 |
1.30<b≤1.32 |
|
7500≤M<8000 |
0.088<a≤0.090 |
1.28<b≤1.30 |
|
8000≤M<8500 |
0.086<a≤0.088 |
1.26<b≤1.28 |
|
8500≤M<9000 |
0.084<a≤0.086 |
1.24<b≤1.26 |
|
9000≤M<9500 |
0.082<a≤0.084 |
1.22<b≤1.24 |
|
9500≤M<10000 |
0.080<a≤0.082 |
1.20<b≤1.22 |
|
5 |
10000≤M<14000 |
0.077<a≤0.080 |
1.16<b≤1.20 |
|
14000≤M<18000 |
0.074<a≤0.077 |
1.12<b≤1.16 |
|
18000≤M<22000 |
0.071<a≤0.074 |
1.08<b≤1.12 |
|
22000≤M<26000 |
0.068<a≤0.071 |
1.04<b≤1.08 |
|
26000≤M<30000 |
0.065<a≤0.068 |
1.00<b≤1.04 |
|
30000≤M<34000 |
0.062<a≤0.065 |
0.96<b≤1.00 |
|
34000≤M<38000 |
0.059<a≤0.062 |
0.92<b≤0.96 |
|
38000≤M<42000 |
0.056<a≤0.059 |
0.88<b≤0.92 |
|
42000≤M<46000 |
0.053<a≤0.056 |
0.84<b≤0.88 |
|
46000≤M<50000 |
0.050<a≤0.053 |
0.80<b≤0.84 |
|
6 |
50000≤M100000 |
0.03<a≤0.05 |
0.60<b≤0.80 |
|
7 |
100000≤M |
a≤0.03 |
b≤0.60 |
